紫薇苑三期告诉大家交房需要注意什么

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紫薇苑三期告诉大家，交房需要注意什么。很多人说不定都了解过交房通知书，可是相对于入伙通知书说不定了解的并没有很清晰，只了解房子在装修完了以后是应当要邀请大家伙来搞好房子里边玩乐，也是一种吉祥的风俗习惯，可是有关于新交房入伙通知书？交房的常见注意事项都有哪些？很有可能很多人经常会存有着一些疑惑，看看下面的讲解吧。

1、一些开发商在承诺交房期仍达不到法律规定的交房标准，或房屋或配套设施存有品质缺陷，为了能转嫁风险性，避开责任，利用买房者急切收房搬入的心理，要求买房者先查收钥匙，签定“入伙协议书”，然后再搞好验房。一旦买房者没有预防而与开发商办理交房办理手续，不仅将来很难追究其开发商超期交房的违约责任，还经常导致房屋或配套设施的品质缺陷和保修检修的责任不明确。

2、开发商尽管按合同约定时间把房屋交到了买房者，但依据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条明文规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后才可交付使用；不经验收或是验收未达标的，不得交付使用。因为交房时不具有合同约定和法律规定的交付标准，其所说的交房不可以形成法律上的交付，买房者有权利拒绝交房，开发商已构成事实上的超期交房，应担负超期交付的违约责任。

交房的常见注意事项都有哪些？根据以上的文字内容以后，想来都是应当已经了解了，实际上有关于新房入伙通知书在搞好书写的那时候，也是应当要根据相对应标准才可以的。在新房子搞好交付的那时候，应当要搞好验房和收房的有关准备工作，保证顺利的收房。

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