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紫薇学府告诉您商住房和住宅的区别

    紫薇学府今天来告诉大家,商住房与普通住宅的区别。我们在购买住房的时候,通常的都会去一些楼盘的售楼中心去看房购房,有些朋友可能为了比较方便会找房产中介来帮忙推荐房子。在我们看房的时候,往往会遇到一些比较‘特殊’的,就比如大家口中所说的公寓房,一般市面上的公寓房是比较便宜的,有些公寓房面积小,精装修美观,这就让一些单身人士比较喜爱。那么这种公寓房和普通的小区房子有区别吗,有什么样的区别呢?

紫薇学府
    1、使用年限的差异
 
    商用房的最大使用年限为50年,普通住宅的最大使用年限为70年,期满后交纳相关的价格后可办理续期继续使用。
 
    2、办理入户流程手续的差异
 
    普通住宅能够处理户口问题,而商用房不能够处理户口问题。
 
    3、水电费价格的交纳情况差异
 
    商用房的水电费价格一般来说高过普通住宅,比如普通住宅用水3.9元一吨,商用房则会到达7元一吨。
 
    4、居住条件差异
 
    商用房一般来说居住密度比较大,大多数为公寓式住宅,比如,商用办公楼也可以用来居住,但每层楼人数较多,人群较杂。而普通住宅为纯住宅楼,各层大多数仅有3户左右,且有园区规划,从平常生活的方面来讲更适合居住。
 
    以上就是今天我们要讲的关于商用住房和普通的小区住宅之间的区别,我们在选购房子的时候还是尽量考虑自身的实际情况,做好选择。

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